闲置房托管做民宿号称收益翻三倍 “装修返租”暗藏哪些风险？

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今年以来，全国多地曝出“民宿托管”骗局。一些运营公司以#8204;高额租金返利#8204;为诱饵，诱导房东垫付#8204;大额装修费#8204;，随后公司违约，已有不少业主被骗取装修款几万元至几十万元不等。近日，湖北武汉市公安局江岸区分局成功打掉一个以“民宿托管”为名骗取房主装修费的作案团伙。该团伙通过承诺高租金和短空置期，诱使业主签约支付装修费后，拖延施工并最终失联。所谓“民宿托管”“装修返租”暗藏哪些风险，又该如何防范？