海南要求完善商品住房现房销售管理，全面推行“交房即交证”

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海南省住房和城乡建设厅、海南省自然资源和规划厅、国家金融监督管理总局海南监管局11月5日联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的通知。 此次通知要求完善商品住房现房销售管理。一是继续实施现房销售制度。2026年8月28日（含，下同）后新出让土地的商品住房项目，继续实行现房销售。 2020年3月8日（含，下同）至2026年8月28日期间出让土地的商品住房项目，现房销售条件等按原有政策规定执行。2020年3月8日前出让土地的商品住房项目，可继续实行预售，鼓励选择现房销售。市县政府批准的城市更新项目，配建商品住房的，可继续按预售制度执行。 二是严格现房销售条件。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业应在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件后，将现房销售方案和有关证明等报项目所在市县住房城乡建设部门备案。 推动房地产开发企业在完成房屋首次登记后，申请现房销售，全面...